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    合肥制定房產測繪收費標準 新房開發商不得收測繪費

    文字:[大][中][小] 發布時間:2016/6/12 9:17:39  瀏覽次數:

           新房到手,感覺自己家的實際面積和開發商提供的面積數有差別,驗房時,便會找到職業測繪機構,針對目前合肥市民及單位對房屋測繪需求逐漸增多,昨日,記者從合肥市物價局獲悉,該市制定了合肥市房產測繪收費標準。住宅按0.70元/平方米收取新房交易,開發商不得收取測繪費其中,規定房產測繪收費屬經營性服務收費,由依法取得房地產測繪資質的測繪機構,在提供合格的房產測繪成果時收取。房產測繪按房屋建筑面積(平方米)收費,費用由委托人支付。委托人有權選擇經省級以上測繪行政主管部門和房地產行政主管部門認定的房產測繪單位提供服務。任何單位或部門不得強制指定某一房產測繪機構提供服務并收費。新建房屋(含經濟適用住房、集資建房),在房屋交付使用前,由房地產開發企業或建設單位按項目委托合法的房產測繪機構實施測繪。測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房產權屬登記。測繪費用,由房地產開發企業或建設單位交納,并計入建房成本,主要工作內容是分層分戶平面圖測繪,房產調查,分戶面積、共有面積、分攤面積測算,實地測量,檢查修改,資料整理。其中住宅按0.70元/平方米收取(經濟適用住房、集資建房減半計收);非住宅按1.20元 /平方米收取(工業項目免收)。新建房屋交易,任何單位不得強制二次測繪,也不得向買受人收取測繪費用。二手房交易,以產權證測繪為準買方如有異議,允許誤差在±1%以內存量房交易,即二手房交易。應當以原產權證書上的測繪結果為準,任何單位不得強制重復測繪。但如交易當事人對原產權證書上的測繪面積產生異議時,可委托具有資質的測繪機構按國家規定重新測繪。測繪結果誤差在±1%(含1%)以內的,測繪費用由要求復測的委托人支付;測繪結果誤差在±1%以上的,測繪費用由原產權人支付。存量住房測繪費按0.90元/平方米收取;存量非住房按1.30元/平方米收取。其中,房屋面積、結構不發生變化的,每件收取5元的配圖資料費。此外,房產測繪單位收費前,應按隸屬關系到當地物價部門申領《服務價格登記證》,實行亮證收費。并按照明碼標價制度的有關規定,將房產測繪收費項目和收費標準在收費場所醒目位置公示;收費時使用稅票,按章納稅,主動接受社會的監督。據悉,各級物價、房產管理部門將加強對房地產測繪收費的監督,嚴禁只收費不服務或者強制重復測繪、強行收費的亂收費行為。

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